"Les folies sont les seules choses
qu'on ne regrette jamais"
Auteur : Oscar Wilde
Nichée dans son écrin de verdure, Folie s/Sèvre se veut confidentielle et exclusive.
Située à Nantes-Sud dans l'historique quartier Saint-Jacques au bout d'une discrète impasse privée, cette propriété "pieds dans l'eau" est délimitée par de grands murs en pierres qui permettent, en toute sécurité et intimité, de profiter pleinement du lever au coucher du soleil du spectacle vivant proposé par la Sèvre Nantaise.
Un art de vivre...
Bien plus qu'un lieu de vie d'exception situé à quelques minutes du centre-ville de Nantes, Folie s/Sèvre est avant tout un concept architectural qui permet un art de vivre "la campagne à la ville" dans une propriété comtemporaine au bord de l'eau parfaitement intégrée à son milieu naturel.
En chiffres...
283 m²
Surface
habitable
Cette villa Californienne dispose d'une surface habitable de 283 m². Elle est agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui permettent, au gré des saisons, de vivre "dedans-dehors" augmentant ainsi la sensation d'espace.
Vaste pièce de vie de près de 130m2, alliant des espaces marqués (réception, salon, salle à manger, cuisine "semi-ouverte" avec un jeu de cloisons mobiles) qui communiquent avec la terrasse et sa piscine intégrée, 5 chambres dont 1 suite parentale de 40m2 au RDC, 1 suite Junior à l'étage avec son solarium, 1 grand garage sécurisé de 60m2. En synthèse, ce bien d'exception a été conçu pour garantir confort et bien-être à toute la famille.
5
Chambres,
dont 2 suites
Cette propriété comprend cinq chambres confortables, parmi lesquelles deux suites avec salles de bain privatives offrant intimité et confort sans compromis.
Avec la climatisation et 2 solariums privatifs à l'étage, même les enfants ont leurs propres espaces.
Chaque pièce bénéficie d'agencements sur-mesure qui optimisent les espaces tout en formant une harmonie stylistique de l'ensemble.
1250m²
Un site paysager rare exposé S/O.
Avec son exposition parfaite et son terrain qui s’étend sur 1 250 m², dont un "balcon" de 35m linéaire qui domine la Sèvre Nantaise, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et intimiste avec des aménagements extérieurs qui contribuent à l'esprit "lifestyle" de ce site rare et confidentiel.
Pool house avec cuisine d'été extérieure, pergola bioclimatique, piscine chauffée de 11x4m et son local technique avec sa PAC intégrée, abri de jardin aménagé, terrain de pétanque, jardin paysager avec éclairage scénarisé... Rien n'a été oublié pour profiter pleinement de la lumière des lieux et de son sunset.
Folie s/Sèvre en vidéo...
Une adresse proche de tout...
Hyper-centre de Nantes en quelques minutes, commerces, écoles, transports, hôpitaux... à proximité, l'emplacement de Folie s/Sèvre est un autre de ses atouts.
La campagne
à la ville...
Vivre "la campagne à la ville", c'est choisir un art de vivre où l'eau, la nature et la lumière se conjuguent pour offrir une sérénité absolue dans un havre de paix.