"Les folies sont les seules choses
qu'on ne regrette jamais"
Auteur : Oscar Wilde
Nichée dans son écrin végétal, Folie s/Sèvre se veut confidentielle et exclusive.
Située dans une discrète impasse privée à quelques minutes du cœur de Nantes, Folie s/Sèvre offre une expérience résidentielle rare dans un paysage naturel préservé où la lumière, l'eau et les grands espaces forment harmonie.
Cette propriété "pieds dans l'eau", permet, en toute sécurité et intimité, de profiter pleinement du tableau vivant livré par la Sèvre Nantaise.
Un art de vivre...
Bien plus qu'un lieu de vie d'exception, Folie s/Sèvre est avant tout un concept architectural qui s'inscrit dans l'esprit des Folies Nantaises d'antan pour adopter un art de vivre "la campagne à la ville" dans une propriété contemporaine parfaitement intégrée à son milieu naturel.
Un large panel de prestations...
En chiffres...
260 m²
Surface
habitable
Cette propriété d'architecte, inspirée d'une villa Californienne, dispose d'une surface habitable de 260 m². Elle est agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui permettent, au gré des saisons, de vivre "dedans-dehors" augmentant ainsi la sensation d'espace.
Vaste pièce de vie de 130m2, alliant des espaces marqués (réception, salon, salle à manger, cuisine "semi-ouverte" avec son jeu de cloisons mobiles) qui communiquent avec la terrasse et sa piscine intégrée, 5 chambres dont 1 suite parentale de 40m2 au RDC, 1 suite junior à l'étage avec sa terrasse privative, 1 garage clos sécurisé de 68m2. En synthèse, ce bien d'exception a été conçu pour garantir confort et bien-être à toute la famille.
5
Chambres,
dont 2 suites
Cette propriété comprend cinq chambres confortables, parmi lesquelles deux suites avec salles de bain privatives offrant intimité et confort sans compromis.
Avec la climatisation et ses 2 solariums, même les résidents vivant à l'étage ont leurs propres espaces.
Chaque pièce bénéficie d'agencements sur-mesure qui optimisent les espaces tout en formant une harmonie stylistique de l'ensemble.
1250m²
Un site paysager exposé S/O.
Avec son exposition parfaite et son terrain qui s’étend sur 1 250 m², dont un "balcon" de 35m linéaire qui domine la Sèvre Nantaise, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et intimiste avec des aménagements extérieurs qui contribuent à l'esprit "lifestyle" de ce site rare et confidentiel.
Pool house avec cuisine d'été extérieure, pergola bioclimatique, piscine chauffée de 11x4m avec son local technique et sa PAC intégrée, abri de jardin aménagé, terrain de pétanque, jardin paysager avec éclairage scénarisé... Rien n'a été oublié pour profiter de la lumière des lieux et du sunset des journées ensoleillées.
Un lieu rare
proche de tout...
Vivre "la campagne à la ville", c'est choisir un havre de paix dans une métropole qui s'efface devant une nature intacte tout en restant proche de l'hyper-centre de la cité des Ducs de Bretagne, des commerces, écoles, transports, hôpitaux..., avec une situation géographique qui est un des autres atouts de Folie sur Sèvre.
